¿Has pensado en reformar tu vivienda? Tenga en cuenta que a menudo puede lograr su objetivo sin un gran gasto. Las pequeñas mejoras realizadas en casi cualquier habitación, incluido el exterior de la casa, pueden marcar la diferencia.
Aqui hay unas ideas para que puedas comenzar:
¡Mantenlo limpio y sencillo!
Una casa limpia y ordenada es atractiva y llamativa. Puede comenzar a mejorar el aspecto de su hogar simplemente limpiando los escombros. Trate de hacer de su jardín un gran lugar desyerbando y limpiando los macizos de flores. Pinta la puerta de entrada para darle a tu hogar una sensación más acogedora.
Ordenar también es parte de la limpieza, así que deshazte de las cosas que no necesitas para dejar espacio para otras nuevas. El primer vistazo suele ser suficiente para que un comprador selectivo calcule rápidamente una vivienda.
¿Es necesario volver a pintar el exterior de su casa? ¿Hay alguna pasarela que puedas resaltar introduciendo flores? Recuerde mantenerlo simple. Concéntrese en la pulcritud y el orden.
Dos puntos calientes de cada casa:
Las dos habitaciones más inspeccionadas de una casa son la cocina y el baño principal. Si está buscando enfocarse en dos puntos calientes, estas son las habitaciones interiores donde se puede agregar el mayor valor en una venta, así que haga que se vean lo mejor posible para aumentar su ROI.
¿Quizás tu cocina necesita una mejora? Una cocina bien actualizada aumentará drásticamente el valor de su hogar, así que concéntrese en el sabor picante de esta habitación para captar la atención del comprador. Renovar su cocina con una decoración moderna mejorará instantáneamente el valor de su hogar. Muchas veces un comprador se compromete con otras habitaciones y compra una casa solo porque su cocina está bien cuidada y es atractiva.
Lo mismo ocurre con los baños, especialmente el baño principal. Encantarás a los entusiastas de las puertas abiertas con mejoras modernas como tocadores dobles y bañeras en tu baño principal. Reemplace los grifos y limpie la encimera del baño. Insistiríamos de nuevo en la simplicidad porque facilita el mantenimiento.
¿En qué invertir?
Así que ha terminado de ordenar, limpiar y nivelar. ¿Y después? Bueno, si está listo para hacer una buena inversión en la mejora, se recomienda que divida su plan de mejoras para el hogar en cuatro partes para realizar algunas mejoras impresionantes en su hogar. Estas son las cuatro áreas que quizás desee considerar seriamente para actualizar:
Encendiendo: Si no está satisfecho con el sistema de iluminación de su hogar, reemplácelo.
Esto implicaría comprar accesorios de iluminación y otros equipos para cada habitación para que sea cohesiva y atractiva.
Plomería: Muchas casas antiguas tienen tuberías oxidadas y plomería con fugas que requieren atención especial. Su casa no se venderá rápidamente y al precio que tiene en mente si aún no ha actualizado el sistema de plomería.
Suelo: En estos días, la mayoría de la gente busca pisos de madera o alternativas manejables que promuevan la salud en lugar de alfombras. Los suelos de baldosas también son bastante aceptables. Si cree que esta mejora le reportará mayores ganancias, realice la inversión de inmediato.
Reemplazo de HVAC: Hoy en día, se introducen en el mercado nuevos sistemas HVAC energéticamente eficientes que tienen un costo único y lo ayudan a ahorrar enormes sumas de dinero en facturas de servicios públicos. Puede agregar una característica de venta única a su hogar incorporando este reemplazo en su estrategia de mejoras para el hogar.
¿Qué es lo que realmente vale la pena arreglar?
Recuerde que no vale la pena arreglar todas las cosas; algunos deben descartarse y otros deben reemplazarse. Es un buen principio a seguir al organizar una casa.
Inspeccione todos los aspectos de su hogar, luego haga un plan dentro de su presupuesto para darle un aspecto fresco y nítido a su hogar. Es posible que desee reemplazar los electrodomésticos de cocina obsoletos con modelos nuevos y modernos. La reparación de dispositivos antiguos no es una opción. Si su presupuesto no permite la actualización de un dispositivo, simplemente dé a los que usa un toque de color para mejorar su apariencia.
Si alguna vez ha instalado pisos de madera en su casa, busque rayones y esté preparado para algunos retoques. Los pisos de madera son muy deseables, incluso si están viejos y gastados. Déles un pequeño empujón para hacerlos más atractivos y atractivos.
Hoy en día, la eficiencia energética se ha introducido en muchos de nuestros sistemas, incluidas las ventanas. Los compradores de viviendas buscan las últimas ventanas y otros sistemas diseñados para ser energéticamente eficientes porque ofrecen una serie de beneficios económicos, para la salud y el medio ambiente. Reemplace sus ventanas viejas con ventanas nuevas de bajo consumo para mejorar el valor de su hogar.
Si el piso de su baño es de baldosas, busque fallas o grietas, especialmente si las baldosas son blancas o de color claro. Este tipo de defectos son difíciles de ocultar incluso si organiza todo lo demás con mucho cuidado. Entonces, antes de invertir en otros accesorios de baño, reemplace una baldosa agrietada.
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