Si ha estado viendo la novedad últimamente, sabe que tratar de vender su casa rápidamente en el mercado inmobiliario actual es difícil, si no imposible. Las ventas de viviendas se han desplomado y las cosas no se ven bien en el futuro cercano. Como inversionista de bienes raíces, aprendí algunos consejos para vender rápidamente mis casas. La mayoría de estos consejos son de sentido común, pero desafortunadamente muchos agentes inmobiliarios y vendedores de viviendas no los siguen.
Ponle precio a tu casa según el mercado. La mayoría de las personas sobrevalorarán su hogar solo porque es su hogar. El punto es que su casa vale lo que alguien está dispuesto a pagarle. Por lo tanto, para saber cuánto vale su casa, asegúrese de buscar ventas de casas comparables en su vecindario. Una vez que encuentre el valor real de su casa, reduzca el precio en al menos un tres por ciento. Ningún otro factor determina la velocidad de la venta de una casa que el precio.
Anuncie su casa en tantas fuentes de bajo costo como sea posible. Si ha incluido su casa, es probable que su casa esté en el sistema MLS. MLS es su mejor fuente de publicidad, pero existen muchas otras formas de publicidad de bajo costo. Hay muchos sitios web que le permiten publicar su casa y una foto de su casa de forma gratuita. Algunos sitios cobran unos pocos dólares. Asegúrese de hacer muchos volantes y carteles y colóquelos en todas partes. Asegúrese de seguir las leyes locales con respecto a la colocación de carteles y folletos.
Visite su club de inversores inmobiliarios local o llámelo. Muchos inversores están dispuestos a comprar su casa por un precio justo si usted es flexible. Nunca está de más recibir una oferta. Si la oferta es demasiado baja, no la acepte.
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