Tipos de proyectos de construcción

La construcción se define como “un proceso de construcción o montaje de infraestructura”. (Ver 1 a continuación) Por otro lado, un proyecto de construcción “incluye todos los materiales y obras necesarios para la construcción de una estructura terminada para su ocupación por parte del cliente final. Esto incluye la preparación del sitio, los cimientos, los trabajos mecánicos, eléctricos y otros. necesarios para completar el proyecto “. (Ver 2 a continuación)

Hay diferentes tipos de proyectos de construcción:

1. ResidencialLos proyectos de construcción residencial incluyen casas, townhouses, apartamentos, condominios, cabañas, viviendas unifamiliares y subdivisiones. El diseño de la vivienda generalmente lo realizan arquitectos e ingenieros, y la construcción la realizan los constructores que contratan a subcontratistas para trabajos estructurales, eléctricos, mecánicos y de otro tipo. Este tipo de proyecto debe cumplir con las regulaciones y códigos de práctica de las autoridades de construcción locales. Muchos nuevos constructores se sienten atraídos por los proyectos residenciales debido a su facilidad de entrada al mercado inmobiliario. Esto lo convierte en un mercado altamente competitivo con riesgos potencialmente altos y grandes recompensas.
2. EdificioLa construcción de edificios es quizás el tipo de proyecto de construcción más popular. Es el proceso de agregar estructura a los bienes raíces. La mayoría de los proyectos son adiciones de habitaciones y pequeñas renovaciones. La mayoría de los proyectos de construcción de nuevos edificios consisten en la construcción de recintos protegidos con acceso nivelado con el fin de albergar personas, equipos, maquinaria o suministros. Incluye la instalación de utilidades y equipos.
3. Institucional y ComercialLa construcción de edificios institucionales y comerciales cubre una amplia variedad de tipos y tamaños de proyectos como hospitales y clínicas, escuelas y universidades, instalaciones deportivas y estadios, grandes centros comerciales y cadenas minoristas, fábricas de fabricación ligera y almacenes y rascacielos para oficinas y hoteles. A menudo se contrata a arquitectos e ingenieros especializados para diseñar un tipo particular de edificio. Este segmento de mercado tiene pocos competidores debido a los altos costos y la mayor sofisticación de los edificios institucionales y comerciales en comparación con los proyectos de construcción residencial.
4. IndustrialLa construcción industrial es solo una pequeña parte de toda la industria de la construcción, sin embargo, es una parte muy importante de la industria. Estos proyectos suelen ser propiedad de grandes empresas industriales con fines de lucro como manufactura, generación de energía, medicina, petróleo, etc.
5. Construcción industrial especializadaEste tipo de proyecto de construcción suele implicar proyectos de muy gran envergadura con un alto grado de complejidad tecnológica como centrales nucleares, plantas de procesamiento químico, acerías y refinerías de petróleo.
6. Construcción de carreterasLa construcción de carreteras incluye la construcción, modificación o reparación de caminos, carreteras, calles, callejones, pistas, senderos, áreas de estacionamiento, etc. Incluye todas las construcciones auxiliares en conjunto con el proyecto de construcción de la carretera.
7. Construcción pesadaLos proyectos de construcción pesada generalmente involucran proyectos que no están debidamente clasificados como “edificio” o “carretera”. Ejemplos de este tipo de proyecto incluyen: proyectos de líneas de agua y alcantarillado, presas, plantas e instalaciones de tratamiento de aguas residuales, proyectos de control de inundaciones, proyectos de dragado y plantas e instalaciones de tratamiento de agua.

Estos son los tipos de proyectos de construcción más populares. La construcción es una gran industria y ahora hay varias empresas de construcción entre las que puede elegir. Esto, junto con el uso de Internet, ha facilitado que los consumidores tomen una decisión sobre cómo proceder con sus proyectos. Solo necesitas investigar un poco. No dude en ponerse en contacto con estas empresas de construcción y hacer preguntas. Los proyectos de construcción son un negocio importante y debe tomar las decisiones correctas al embarcarse en estos proyectos.