La construcción comercial puede ser un gran negocio, literal y figurativamente. Puede pensar que todo está bajo control, pero ¿realmente lo está haciendo? Aquí hay diez consejos que lo ayudarán a que su próximo proyecto de construcción comercial sea un éxito.
1. La oferta más baja no siempre es la mejor opción. Es un pensamiento contrario a la intuición en comparación con todo lo que nos han enseñado. Pero incluso en estos tiempos en los que queremos estar seguros de mantener bajo control los resultados finales, es importante encontrar el mejor precio para el proyecto. A veces, la oferta más baja se debe a que el contratista no tiene idea de lo que implica el trabajo y, en otras ocasiones, obtendrá un pago bajo, recibirá un pago o dos y luego abandonará el trabajo.
2. Conéctese a Internet e investigue. Verifique las referencias, ejecute los números de la junta de contratistas y estudie los antecedentes de sus contratistas para saber antes de firmar en la línea de puntos lo que está obteniendo. Internet también puede ser una fuente de información sobre las tendencias actuales en la construcción comercial.
3. Busque un contratista que se especialice en lo que desea hacer. A veces, lo más grande no siempre es lo mejor. Un contratista más pequeño que sea más experto en trabajos más pequeños podría ser lo que necesita su trabajo. Si está renovando una tienda, considere buscar contratistas que se especialicen en remodelar espacios comerciales.
4. Comience con el contratista general y continúe a partir de ahí. Al traer al contratista general primero, puede utilizar su conocimiento del campo desde el principio y hacer que lo ayuden a guiar el proyecto.
5. Continúe y agregue este contrato de mantenimiento. Una vez que haya terminado el trabajo, querrá asegurarse de que su proyecto dure años. Un buen contrato de mantenimiento que verifique el equipo es una gran idea para limpiar y mantener cosas como su horno o sus tuberías de drenaje. Una limpieza rápida ahora es mucho más barata que una costosa reparación más adelante.
6. ¿El objetivo del proyecto promueve la imagen y marca de su empresa? De lo contrario, es posible que este no sea el proyecto adecuado para usted. Este es un gran gasto de capital y desea que se amortice con un sólido retorno de su inversión para usted.
7. Su proyecto debe tener sentido. ¿Tiene puertas de armario que se abren hacia adentro? ¿Terminó la cabina de servicio al cliente con solo una pequeña ventana mirando hacia adelante? Verifique la propuesta de diseño antes de hacer una oferta para asegurarse de que los dibujos conceptuales y los planos tengan sentido y conduzcan a un flujo de trabajo positivo.
8. Junto con el número 7, asegúrese de que áreas como suministros de oficina y fotocopiadoras sean de fácil acceso y que las cosas se mantengan eficientes en la oficina o en el área administrativa.
9. Decore de tal manera que los colores y el mobiliario realcen su marca y la imagen de su negocio. Sus clientes deben sentirse bienvenidos en su nuevo hogar, así que asegúrese de que su contratista incluya un decorador de interiores en los planos.
10. Asegúrese de que todos sus contratistas estén de acuerdo con el proyecto y puedan cumplir con los plazos. Este punto es probablemente el más importante de todos. Cualquier retraso es costoso tanto desde el punto de vista financiero como en términos de relanzamiento de su negocio en la nueva ubicación.
Espero que estos consejos lo ayuden a avanzar en la dirección correcta para su próximo proyecto. Buena construccion!
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